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東洋進擊 新品連發

東洋進擊 新品連發
只是身体上的关系?

東洋(4105)昨(27)日召開法說會,總經理侯靜蘭表示,東洋今年起未來兩、三年,包括癌症藥物、抗生素及疫苗都將陸續有新產品,總計上市產品項目超過十項。

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東洋的困難學名藥-微脂體兩性黴素學名藥Amphotericin B(Lipo-AB)除了今年繼續強攻美國市場之外,未來兩年內也有機會成功登陸歐盟市場。

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東洋去年合併營收55.06億元,年增8.8%;稅後純益11.29億元,年增3.1%,每股純益(EPS)4.53元,獲利交出近五年最佳成績。公司今年前二月營收8.75億元,年增18.4%,前二月稅後純益2.2億元,每股盈餘0.89元。東洋表示,該公司去年營收主要成長動能來自兩大項,一是抗生素與麻醉藥,年增13%;另一項是Lipo-AB的海外銷售,年增40%。

侯靜蘭表示,針對癌症藥物,東洋將持續在血液腫瘤部分包括多發性骨髓瘤、淋巴癌等適應症推出新產品;針對實體腫瘤也會針對有乳癌、肺癌等推新產品,還有更廣的實體腫瘤,這就是希望癌症部分能更完整產品線目標未來二、三年內陸續有四、五個新產品上市。

針對抗生素,東洋的Polymyxin B今年已拿到國內自制新藥藥證,未來還有三、四個也是希望朝國內的自制新藥的模式,希望未來二、三年還有三至四個抗生素陸續上市。

疫苗部分除流感外,今年會拿到新的疫苗上市,能夠擴增疫苗產品線,未來仍會推出其他新疫苗,如果有機會也希望可以完善疫苗產品線。

針對困難學名藥,Lipo-AB正如火如荼在歐洲進行當中,目標一、兩年內拿到歐盟藥證,至於美國市場的另一困難學名藥OT現在美國發展中,都希望二、三年內拿到適應症。

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終結8年負利率後 日央行傾向緩慢升息

終結8年負利率後 日央行傾向緩慢升息

上週日銀作出終結負利率的歷史性決策後,對該國經濟是否足夠強勁能夠因應退場,決策委員會的看法分歧。

日銀上週結束長達8年的負利率,但會議紀要引述一位委員說法指出,「即便日銀終結負利率政策,由於經濟尚未達到必須迅速升息的狀態,所以仍要強調央行的謹慎立場。」

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另一位委員則提到,「要與市場明確溝通非常重要…本次會議貨幣政策架構的改變,並不是邁向貨幣緊縮的徹底翻轉,而是要達到物價目標所做的努力。」

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從會議記要反映日銀官員希望緩慢升息的態度,不過這將使投資人聚焦於美日利率的龐大落差,勢必令日圓繼續承受壓力。

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越秀地產林昭遠:繼續執行“以銷定投”策略 2024年拿地預算400億

越秀地產林昭遠:繼續執行“以銷定投”策略 2024年拿地預算400億

本報記者 陳婷 趙毅 深圳報道

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3月26日,越秀地產(0123.HK)發佈2023年業績公告。報告期內,越秀地產營收約802.2億元,同比增長10.8%;毛利率約15.3%,同比下降5.1個百分點;權益持有人應占盈利約31.9億元,同比下降19.4%;核心淨利潤約34.9億元,同比下降17.5%。

公告顯示,越秀地產2023年年內累計合同銷售金額約1420.3億元,同比增長13.6%,其中在大灣區的合同銷售金額約716億元,同比增長20%。

業績會上,越秀地產董事長林昭遠對包括《中國經營報》記者在內的媒體表示,從目前情況來看,房地產市場仍在深度調整中,並持續築底。“我們預判,房地產未來的總體規模或穩定在10億平方米左右,與此同時,各個城市之間也將有所分化。”林昭遠透露,越秀地產今年將繼續執行“以銷定投”的策略,拿地預算爲400億元,2024年的銷售額目標爲1470億元。

未来断点

大灣區銷售額佔比過半

2023年以來,整體房地產市場仍處於築底企穩階段。同時,市場的波動性和差異性較大,城市分化日趨明顯。

越秀地產方面表示,面對市場的震盪和持續下行,公司2023年在策略上保持“以變應變”,有效實施“一盤一策”的精準營銷策略和穩健靈活的經營策略,同時各區域公司設立專班加大庫存的銷售和考覈,全面發力數字營銷。

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公告顯示,越秀地產2023年完成全年合同銷售目標1320億元的107.6%,達到約1420.3億元,其中大灣區的合同銷售金額佔比約50.42%,廣州的合同銷售金額爲613.2億元,同比增長15.3%,約佔總合同銷售金額的43.2%,公司在廣州的市場佔有率達17.2%。

越秀地產方面表示,公司發展戰略佈局聚焦大灣區、華東地區、中西部地區和北方地區,深耕一線城市和重點二線城市。

報告期內,越秀地產在華東地區的合同銷售金額爲373.8億元,同比下降13%,佔比爲26.3%,其中在上海的合同銷售金額爲135.2億元;中西部地區的合同銷售金額爲200.6億元,同比增長20.9%,佔比爲14.1%;北方地區的合同銷售金額爲129.9億元,同比增長123.8%,佔比爲9.2%,其中在北京的銷售額爲79.3億元。公司2023年TOD項目實現合同銷售金額約273.7億元,同比增長23.9%。

投資方面,越秀地產2023年通過“6+1”多元化增儲模式分別在北京、上海、廣州、杭州、成都等城市新增28幅土地,總建築面積約爲491萬平方米。截至2023年年末,越秀地產擁有土地儲備約2567萬平方米,95%分佈在一線和二線城市。其中,公司在大灣區和廣州分別擁有土地儲備1075萬平方米、980萬平方米,分別佔總土地儲備的41.9%、38.2%。

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“三道紅線”保持“綠檔”

開發業務以外,越秀地產還通過商業物業增加收入。

公告顯示,越秀地產2023年直接持有的商業物業租賃收入約4.9億元,同比增長49.7%,公司持有權益的越秀房產基金經營收入約20.9億元,同比增長11.4%,越秀房產基金寫字樓租賃收入約12億元,零售商場的經營穩步恢復。報告期內,越秀地產持股的越秀服務(6626.HK)收入約32.24億元,同比增長29.7%,毛利率爲26.6%,股東應占盈利爲4.87億元,同比增長17%。

越秀地產方面表示,面對房地產市場的持續下行,公司一方面加快物業的銷售,全力促銷售回款,合同回款率達83%,實現經營性現金淨流入,另一方面多元化拓展融資渠道,平均融資成本下降,2023年加權平均借貸年利率同比下降34個基點至3.82%,期末平均借貸成本下降至3.63%。

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報告期內,越秀地產在境內發行公司債券合計69億元,加權平均借貸年利率約3.37%,境內首次發行10年期公司債券,票面利率爲3.63%。公司抓住市場有利窗口完成供股籌資,供股獲1.15倍認購,募資淨額約83億港元。

公告顯示,越秀地產2023年完成新的融資約556.2億元,其中境內融資約451.1億元,境外融資約105.1億元。截至2023年12月31日,公司總借款約1043.7億元,現金及現金等價物(包括監控戶存款)約461億元;未來一年到期的借貸佔總借貸的22%,定息借貸佔比爲44%。

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2023年年末,越秀地產剔除預收款後的資產負債率爲67.4%,淨借貸比率爲57%,現金短債比爲2.01倍,“三道紅線”保持“綠檔”。

(編輯:趙毅 校對:張國剛)

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盤前有料|北京取消離婚三年內不得購房限制;四部門發文,事關通用航空裝備……重要消息還有這些

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重要的消息有哪些

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今日申購提示

新股方面,芭薇股份申購代碼889288,發行價5.77元/股,單一賬戶申購上限38萬股。

投資有風險,申購需謹慎。

鄭柵潔:發展新質生產力成爲“十五五”規劃基本思路研究重點

國家發展改革委主任鄭柵潔日前表示,要發揮中長期規劃和年度計劃的導向作用,做好發展新質生產力的戰略部署和任務分解,把發展新質生產力作爲“十五五”規劃基本思路的研究重點。

“離異3年內不得京內購房”限購政策文件已廢止

市場消息稱,北京“離異3年內不得京內購房”的限購政策文件被廢止。對此,北京市住建委相關工作人員告訴記者,消息屬實,離婚後購房不再受離婚年限限制,已從昨日開始執行。

点“金”之道丨投资中国 外企高管现场说

四部門發文,事關通用航空裝備

工業和信息化部等四部門印發《通用航空裝備創新應用實施方案(2024—2030年)》。其中提出,適應未來城市空中交通需要,支持依託長三角、粵港澳等重點區域,以eVTOL爲重點開展應用示範,支持舉辦相關賽事活動。支持一批SAM裝備加快市場應用,鼓勵探索構建立體交通低空航線網絡,着力培育商務出行、空中擺渡、私人包機等載人空中交通新業態。

昨日A股市場走勢較弱。個別市場觀點認爲,昨天是ETF期權的到期日,行權交割對市場產生了不利影響。業內人士表示,從行權情況看,多數投資者選擇在到期前平倉,實際進入行權環節的比例很低。從交割情況看,實際交割的ETF規模較小,不會對現貨市場形成明顯影響。

核二核三要延役? 蓝委:美延役目标审查期限为18个月

抖音治理不當使用AI生成虛擬人物

“抖音安全中心”微信公號3月27日發佈抖音關於不當利用AI生成虛擬人物的治理公告。公告稱,禁止利用生成式人工智能技術創作、發佈違背科學常識、弄虛作假、造謠傳謠的內容。

蚂蚁集团退地:曾一周内拉高周边二手房价格超百万,如今有房源成交价降130万

這些公告不能錯過

新華文軒:2023年淨利潤同比增長13.06% 擬10派4元

新華文軒(601811)3月27日晚間披露年報,2023年實現營業收入118.68億元,同比增長8.58%;淨利潤15.79億元,同比增長13.06%;基本每股收益1.28元。公司擬向全體股東每10股派發現金紅利4元(含稅)。

中國恆大汽車去年虧損531億元 天津工廠暫停生產

通達創智:2023年淨利同比降23.18% 擬10派8元

李刚辞去甘肃省副省长职务

通達創智(001368)3月27日晚間披露年報,2023年實現營業收入7.99億元,同比下降14.19%;淨利潤1.01億元,同比下降23.18%;基本每股收益0.96元。公司擬每10股派發現金紅利8元(含稅)。

工商銀行:2023年實現歸母淨利潤3639.93億元 同比增長0.8%

台智光延燒 議員批柯文哲開廉政委員會:做半套打假球

工商銀行(601398)3月27日晚間披露年報,2023年實現營業收入8430.7億元,上年同期爲8757.34億元;歸母淨利潤3639.93億元,同比增0.8%;基本每股收益0.98元。公司擬向全體股東每10股派發現金紅利3.064元(含稅)。

90年代玉女歌手黎明诗「抗癌半年」惊传病逝 享年58岁

招商輪船:2023年淨利潤同比下降4.92% 擬10派2.38元

招商輪船(601872)3月27日晚間披露年報,2023年實現營業收入258.81億元,同比下降12.88%;淨利潤48.37億元,同比下降4.92%;基本每股收益0.6元。公司擬向全體股東每10股派發現金紅利2.38元(含稅)。

科安達:擬800萬元—1000萬元回購股份

科安達(002972)3月27日晚間公告,公司擬以800萬元—1000萬元回購股份,用於實施股權激勵或員工持股計劃。回購價格不超過12.5元/股。

龍源電力:2023年淨利同比增22.27% 擬10派2.225元

龍源電力(001289)3月27日晚間披露年報,2023年實現營業收入376.42億元,同比下降5.57%;淨利潤62.49億元,同比增長22.27%;基本每股收益0.73元。公司擬每10股派發現金紅利2.225元(含稅)。

新華保險:2023年淨利同比降11.3% 擬10派8.5元

新華保險(601336)3月27日晚間披露年報,2023年實現營業收入715.47億元,同比下降66.6%;淨利潤87.12億元,同比下降11.3%;基本每股收益2.79元。公司擬每10股派發現金紅利8.5元(含稅)。

(公告內容摘自e公司APP)

券商今天關注什麼

國泰君安

策略:小米汽車上市發佈會將在2024年3月28日晚19:00舉辦,預計將發佈智能座艙、智能駕駛和小米智能生態功能等更多細節。根據小米汽車官方宣傳資料,小米SU7將全系標配智能輔助駕駛,標配全國範圍的高速領航和代客泊車。作爲消費電子龍頭,小米擁有較好的忠實用戶基礎,以及豐富的消費電子和智能化生態產品佈局,預計AI和生態等優勢將成爲新車重要的亮點。

中信證券

行業:我國具備發展低空經濟的必要性。作爲新質生產力的重要抓手,eVTOL有望助力我國民航飛機制造業“彎道超車”,憑藉我國鋰電產業鏈深厚優勢,完美復刻中國新能源汽車產業鏈的成功模式。

責編:葉舒筠

真的差點拍到死!八點檔男星直接在片場昏厥

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校對:王蔚

2024年澳门国际乒联世界杯会徽等公布

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黑暗里,走廊下的东西

大甲媽祖惜福郵摺 台中郵局4月1日限量發行

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網路偽、禁藥氾濫 籲成立專責查緝單位

轉載與合作可聯繫證券時報小助理,微信ID:SecuritiesTimes

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END

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00939破發、00940自救會…真上錯船了? 專家:這類ETF「這樣做」要賠錢還真的不容易

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重庆至都江堰直通动车组正式开通

臺股示意圖。聯合報系資料照

讀者詢問,先前認購幾檔新發行的高股息ETF,其中一檔目前小套中,另一檔淨值正下滑,感覺掛牌後也要涼了,現在新聞又是金管會又是自救會的,開始懷疑自己上錯船,該不該找機會出場?

答:

坦白說我也是「自救會成員」,不過相信大部分人都跟我一樣,是看到新聞才加入,說白了就是跟着鄉民圍觀湊熱鬧。

這個現象只能說明最近一段期間高股息ETF確實擁有極高討論度,並不是真的有這麼多人等着被救,不少是無病呻吟或反串成分。

目前這些新的ETF淨值確實有下跌,但幅度其實都在3%以內,甚至更低。至於爲什麼淨值縮水了?主要還是它們的成分股先前一段時間漲多了,漲多後的修正當然會反映在ETF的淨值裡。

不過股票本來就有漲有跌,都是很正常的現象。

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你要穩賺不賠,只有2條路,1條是定存,1條是媽媽10塊來。

至於要不要認賠出場,我覺得還是迴歸到問題的初衷,到底是爲了賺「短線價差」,還是爲了「長期投資」?

任何一檔高股息ETF設計的初衷,都是以「長期投資」爲主要訴求,如果你的目標是做「短線價差」,那還真是走錯棚,操作個股會比較適合你。

高股息ETF追求的是長期穩定配息,加上一段時間累積的價差,也就是「總報酬」的概念,通常是要放上一段時間才能看到成效。

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如果做的是長線投資,有低點反而該找機會補上,如果跟風哭喊「把錢還我」,說明還沒弄清楚自己要的是什麼。

最近每一檔新發行的高股息ETF我都看過了,這種商品沒有什麼要救不救的問題,都是具備充分分散投資,而且會定期更換成分股的商品。

這類ETF放長線,坦白說在大盤樂觀的背景下,要買到賠錢還真的不容易,唯一的差別就是微幅的績效差異,誰的效率好壞問題而已,不會是地雷,也不是你該擔心的投資。

真正該擔心的,反而是你的庫存中那些跌到想要佛系投資的股票,畢竟所有高股息ETF有自動汰弱留強的機制,但是你沒有。

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◎本文內容已獲 股添樂 股市新觀點 授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

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外資錢潮狂湧入臺股!11月淨匯入逾3,500億元 飆史上高點

外資錢潮狂湧入臺股!11月淨匯入逾3,500億元 飆史上高點

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據金管會最新公告,11月外資淨匯入112.57億美元,終結連四個月淨匯出。本報資料照片

外資錢潮來了。據金管會最新公告,11月外資淨匯入112.57億美元,終結連四個月淨匯出,若加計陸資,淨匯入額112.64億美元,約摺合新臺幣3,521億元(以11月底臺幣對美元收盤價31.26元估算),創史上第一大淨匯入量,顯示外資對臺股後市,已轉趨樂觀。

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金管會證期局副局長高晶萍說,11月外資大舉匯入臺灣,有三大主因,一、美國通膨數據趨緩,市場預期聯準會升息進入尾端,二、十年期美債殖利率也下跌,三、臺股基本面尚稱穩健。

法人說,只要美國聯準會結束升息循環並帶動美元走弱,國際資金就會從美國撤出、並重新佈局包括臺股在內的新興市場,臺股近年有AI狂潮、與庫存回補將帶動未來兩年臺股獲利將有結構性成長,也有助提升外資回補臺股的誘因。

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外資今年上半年,除4月小幅淨匯出4.62億美元外,其餘五個月都呈現淨匯入,7月起外資則因市場對美國何時暫停升息有不確定性,加上美元仍續雙率雙升,促使7~10月這四個月都轉淨匯出。

直到11月市場確定美國暫停升息,終見外資大舉回頭,結束連四個月淨匯出。

據統計,11月外資淨匯入112.57億美元,若加計陸資,淨匯入額112.64億美元,是史上單月淨匯入新高;第二高是去年11月當時陸外資淨匯入92.16億美元,第三大則是2005年12月是85.3億美元。

也因11月淨匯入金額跳升,推升11月底外資累積餘額攀升到2,367.78億美元的水位,累計今年前11月外資淨匯入207.87億美元,若加上陸資,合計陸外資淨匯入208億美元。

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金管會的外資淨匯出數字,是以外資投資臺灣的「資產面」做計算,主要是外資投入本金的進出,與央行單純計算的「現金流」的盈餘匯出數字不同。

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也就是說,陸外資前11月淨匯入共208億美元,可視爲陸外資增加對臺灣投資本金,反映陸外資對臺股後市可期,先行進場佈局,光前11月淨匯入量已回到2021年美國升息前的水準。

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房地合一列成本 常見四錯誤

房地合一列成本 常見四錯誤

國稅局提醒,計算房地合一稅時,列舉成本費用常見有四大錯誤樣態,包含未減除折價部分、出售持分費用申報、未提出證明文件、誤將不得減除項目列入。 圖/聯合報系資料照片

財政部高雄國稅局提醒,計算房地合一稅時,列舉成本費用常見有四大錯誤樣態,包含未減除折價部分、出售持分費用申報、未提出證明文件、誤將不得減除項目列入。

房地合一成本費用常見錯誤 圖/經濟日報提供

民衆出售2016年1月1日後取得的房屋、土地,在申報房地合一稅、計算交易所得時,如爲出價取得,應以交易時的成交價額減除原始取得成本,與因取得、改良及移轉而支付的費用後餘額爲所得額。

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國稅局指出,前述取得及改良的必要費用,包括取得房屋土地達可供使用狀態前支付的必要費用,例如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等。

此外房地所有權移轉登記完成前,向金融機構借款利息,以及取得房屋後支付能增加房屋價值或效能且非二年內所能耗竭的增置、改良或修繕費,也都能列報。民衆申報時應檢附「個人房屋土地交易成本費用明細表」及相關證明文件。

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國稅局指出,常有民衆因不熟悉法令規定、計算錯誤或無法提示證明文件等遭國稅局補稅甚至處罰,常見有四大錯誤樣態。

首先,以買賣契約總價款申報原始取得成本,而未減除與賣方協商折價或退款金額。

第二,申報購入持分或多筆不動產的相關稅費,誤以收據總金額申報,未依出售比率來攤計費用。

第三,申報購入不動產的代書費、公證費及仲介費,無法提出可供查對的證明文件,例如統一發票、免用統一發票收據或載有收款人身分證統一編號、收款金額、日期及收費細項等資料;或誤以其他交易支付的費用列入申報。另外也常見民衆申報購入房屋的裝潢修繕費用,無法提出發票、收據、施作細項等資料。

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第四,誤將不得列爲必要費用減除的項目列入,如房屋稅、地價稅及取得所有權後支付的借款利息等。

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國稅局呼籲,民衆計算個人房地合一稅時,應以實際支付金額申報可減除成本,並留意是否將不符規定或無法提示證明文件之成本費用列入,如經查獲將依相關規定予以補稅,甚或處罰。

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分析師:巴爾的摩大橋坍塌意外 保險損失可能多達40億美元

分析師:巴爾的摩大橋坍塌意外 保險損失可能多達40億美元

目前巴爾的摩港何時重新啓用仍尚未確定,但保險業者與分析師目前評估多項產品線保險商可能引發的虧損,包括財產、貨物、海運、責任、貿易信用、業務中斷等方面。

晨星DBRS全球保險評級部門總經理艾爾法瑞茲(Marcos Alvarez)表示,「這將依照巴爾的摩港關閉的時間和營業中斷保險的性質而定,估計保險虧損介於20億到40億美元之間。」

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他提到,這將超過2012年豪華遊輪歌詩達協和號(Costa Concordia)觸礁事故的紀錄。

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保險評級機構AM Best分析部資深主管雅各森(Mathilde Jakobsen)也稱,索賠金額可能會達到「數十億美元」。

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影響全世界的60公里 揭秘手握上兆元產值臺中產業領袖聚落

影響全世界的60公里 揭秘手握上兆元產值臺中產業領袖聚落

全球的半導體熱潮,讓臺灣再度成爲世界注目焦點,全球許多產業也少不了臺灣支撐,半導體如此,機械產業亦是舉足輕重。而中臺灣最大的特色產業就是機械產業,臺中市自大肚山臺地綿延、開展至南投工業區的60公里,便是週刊專題報導赫赫有名『影響全世界的60公里』,其間彙集1,500家精密機械、上萬家的下游供應商,是全球單位面積產值第一、密度最高的精密機械產業聚落,伴隨而生的就是隱身其中位居C位在臺中大肚山上一處居高面東、俯望臺中盆地的山頭;手握上兆元產值的產業領袖羣聚落!

臺中夜景聖地大肚山上,在五星級清新溫泉飯店進駐、高檔豪墅建案陸續開發,以得天獨厚的條件吸引企業界大老、「臺中最富的一羣人」進駐,這羣頂尖富豪們身價以百億、千億元計算,也讓大肚山產業領袖聚落不只吸睛也吸金。企業大老們獨鍾大肚山,關鍵在於得天獨厚的地理條件,視野居高臨下,整個臺中盆地猶如自家無限視野的前明堂,環境清幽舒適,區內有近七萬坪的喬木綠林,在後疫情時代更顯珍貴,有別於一般其他半山豪墅離城較遠,大肚山產業領袖聚落距離臺中高鐵只需要十分鐘車程,高速公路、臺中國際機場等重要交通場域,車程10至30分鐘內皆可抵達,方便老闆們運籌帷幄,南來北往十分迅速,特別是距離精密科學園區僅需5分鐘車程,臺中工業區15分鐘、中科園區約25分鐘,在短短5到25分鐘內就能讓日理萬機的大老闆們瞬間轉換心境回到有天有地的自然居所,讓立足臺中黃金科技走廊的企業大老們趨之若鶩,大肚山豪墅成爲珍稀典藏、富豪們的家。

細數入主大肚山領袖聚落的老闆們,捷安特品牌創始人羅祥安、至興精機董事長吳崇儀、大立光執行長林恩平、宏全國際總裁曹世忠、再生膠製造商F-保綠董事長陳東興、臺商達芙妮大股東張婉琪、泰聯工業(外交官旅行箱)董事長翁崇銘、怡基企業(功能鞋大廠)負責人林憲章等,其中,不少人都已經進駐大肚山十多年,部分家族持續購入豪墅或買地自建,以大立光家族爲例,就擁有至少4戶以上的大肚山豪墅,大老闆們的家「只買不賣」,更顯頂尖、特色產品的稀缺性。

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大肚山領袖聚落的老闆們讓區域發展呈現產業地段與生活品味兼備的珍稀價值(資料來源網路資訊彙整)

事實上,大肚山上建地極其稀少,早期最大的建地地主乃清新溫泉飯店的興建者人稱越南王的丁善理家族,在四十多年前僅將部分土地割愛轉售給有私交的新加坡商信和集團的黃家,之後在清新溫泉開發前才南山人壽等案,而在各界預期在2025年國土計劃法上路後,未來半山豪墅類型的大型開發案近乎絕版,也讓地段絕佳又享有自然及溫泉的大肚山產業領袖聚落更爲珍稀難得,而這類緊鄰產業聚落、交通便捷快速卻又保持自然環境的永續聚落,與一般半山豪墅相較更能呈現珍稀獨特的地段價值,以美國加州矽谷阿瑟頓Atherton社區爲例,開去谷歌(Google)、臉書(Facebook)和特斯拉(Tesla)的總部都不到 20分鐘,讓Atherton社區成爲全美最昂貴的郵遞區號,WhatsApp 的聯合創辦人揚.庫姆(Jan Koum),在阿瑟頓購買近6000萬美元(約18億新臺幣)的房產,打造成一座由6棟建築組成的巨大豪宅,其中有2層是車庫,用來存放他的名車收藏品。

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TrendForce:預估第2季NAND Flash 合約價季漲13~18%

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TrendForce表示,除了鎧俠和威騰第1季起提升產能利用率外,其它供應商大致維持低投產策略。聯合報系資料照片

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TrendForce表示,除了鎧俠(Kioxia)和威騰(WDC)第1季起提升產能利用率外,其它供應商大致維持低投產策略。儘管第2季NAND Flash採購量較第1季小幅下滑,但整體市場氛圍持續受供應商庫存降低,以及減產效應影響,預估第2季NAND Flash合約價將強勢上漲約13~18%。

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eMMC方面,中國大陸智慧型手機品牌爲此波eMMC最大需求來源,由於部分供應商已降低供應此類別產品,因此中國大陸模組廠出貨大幅提升。買方爲了滿足生產需求開始擴大采用模組廠方案,助益中國大陸模組廠技術進一步升級及將觸角延伸至一線客戶,未來中國大陸模組廠將可持續提高對智慧型手機客戶的eMMC滲透率。在受到NAND Flash Wafer價格劇烈反彈的情況下,預估第2季eMMC合約價季增10~15%。

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UFS方面,近期智慧型手機在印度以及東南亞需求明顯成長,支撐第2季UFS訂單動能,中國大陸智慧型手機品牌廠也提前在第2季加大訂單以建立安全庫存水位,需求得以獲得支撐。供應方面,各供應商也欲快速實現損益平衡目標,故預估第2季UFS合約價將季增10~15%。

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Enterprise SSD方面,受惠於北美及中國大陸雲端服務業者(CSP)需求上升,預期今年上半年Enterprise SSD採購量將會逐季成長。由於大容量SSD訂單達交率(Order Fill Rate;OFR)偏低,供應商依舊主導價格走勢,故買方被迫接受供應商價格可能性升高。同時,受部分買方仍試圖在下半年旺季前提高庫存水位,因此,預估第二季Enterprise SSD合約價季增20~25%,漲幅爲全線產品最高。

Client SSD方面,由於終端銷售仍處淡季,故買方備貨策略轉趨保守,部分PC OEM甚至開始下修2Q24備貨訂單。同時,受限於PC品牌廠無法在成品上反應NAND Flash價格漲幅,也進一步下修第2季訂單容量,而此波價格急速反彈更將壓抑下半年訂單動能成長。預估PC client SSD第2季合約價漲幅將小於Enterprise SSD,季增10~15%。

NAND Flash Wafer方面,在農曆新年假期後,產品銷售持續走弱,下游客戶已無備貨需求。然而,此波漲價導致供應商無法滿足來自中國大陸智慧型手機品牌的訂單,從而轉單至模組廠。因此,目前中國大陸模組廠爲了擴大與智慧型手機品牌合作,備貨需求持續維持高檔。由於原廠希望儘快達成獲利目標,帶動NAND Flash Wafer合約價續漲,但受零售市場需求不振影響,漲幅較第一季大幅收斂,預估季增5~10%。

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